FIDEICOMISOS
Nuestra gestión se basa en desarrollar emprendimientos inmobiliarios de carácter Patrimonial y contribuir a la Conservación del Patrimonio Arquitectónico, desde una función dinámica y útil para la sociedad, generando un cambio cultural desde la participación, la utilización y la toma de conciencia del valor de nuestro legado cultural.
Conformamos Fideicomisos al costo, que permiten desde la gestión privada, organizar emprendimientos patrimoniales que constan en la adquisición y posterior puesta en valor de un edificio de valor patrimonial. La puesta en valor incluye la subdivisión del inmueble en diferentes departamentos. Desarrollamos un producto inmobiliario de viviendas, dentro de la lujosa y paradigmática obra arquitectónica. Generando una suerte de nueva categoría edilicia. Nuestro público, es un público selecto, que valora la calidez de los espacios antiguos y la modernidad incorporada en estos espacios, que realzan y potencian cada una de las características que conforman la arquitectura.
DESCRIPCION
Palacete Ryan I : O´Higgins 2368 CABA
Este Antiguo y lujoso palacete Patrimonial, de perímetro libre, emplazado sobre un solar de 804 m2, ubicado en el centro histórico del barrio de Belgrano, está situado, en una manzana de un alto valor patrimonial (distrito U33), dado por el Museo Yrurtia que fué normado por el gobierno de la Ciudad.de Bs.As, con protección edilicia integral, junto a una serie de casas que cuentan con un grado de protección cautelar. Todo este conjunto urbano deviene en un recinto de muy altas cualidades de vida, en el cual este palacete al poseer un grado de protección cautelar, posibilita sostener el legado histórico de esta singular residencia, juntamente a una adecuación al estilo de vida actual dentro del máximo confort y seguridad.
Este emprendimiento es innovador en cuanto a su tipo de intervención, ya que posee solo unos pocos casos referenciales que han elaborado proyectos para viviendas multifamiliares reciclando el patrimonio edilicio.
Carta enviada a los fiduciantes y grupo de trabajo, al finalizar la obra
"Queridos fiduciantes, familiares, escribano, contador, ingeniero, asesores, colaboradores y amigos, Esta comunicación no es un informe de avance ni algo técnico, más bien es una carta más sensible, para expresarles nuestro agradecimiento por haber podido recorrer este camino juntos.
Estamos muy orgullosos de este Palacete Ryan I y de todo lo hecho hasta el día de hoy.
Sin duda hemos conformado un "grupo superador" (palabras del contador Martín Trillini), en el que hemos podido potenciar las capacidades personales, para realizar una obra llena de arte, amor, calidad, tecnología y patrimonio.
Esto lo hicimos entre todos, cada uno desde su rol.
Nosotros, amalgamando todo este conjunto de voluntades del pasado, del presente y apostando al futuro.
Queremos agradecerles este trabajo, sin duda alguna hemos sido afortunados y protegidos por este amor y energía positiva. En cuanto a lo técnico y arquitectónico, estamos en la recta final, algunos ya poseen su llave, otros pronto vivirán en este bello palacete y nosotros, los vamos a acompañar en la transición de este pasaje hasta que se conformen los siete hogares.
Los finales hay que transitarlos con amor, con respeto y brindar por el éxito.
Asimismo, también hay que dedicarle mucha atención y energía. Distinta a la energía del inicio, pero una energía que permita un final digno y a la altura del proceso.
Por nuestra parte este trabajo que hemos realizado es nuestra vocación, nuestro granito de arena para conservar los valores que enaltecen a la humanidad.
Nuestra formación como arquitectos nos hace diferentes a otros, muy diferentes en cuanto a la observación del mundo. Trabajamos con una visión integral que involucra todos los aspectos del hombre: desde la materia, la mente y el espíritu, hasta cruzarlo con la variable : "a través del tiempo"... (Creo que ya lo saben).
Por último, sepan que este emprendimiento ha despertado muchas pasiones, opiniones, visitas de colegas, vecinos curiosos, inmobiliarias, turistas, desarrolladores inmobiliarios, etc. Paseó por Europa y fue expuesto en un Congreso de Preservación del Patrimonio en Portugal. Todo esto por la originalidad, por ser visionario, casi único en su tipo.
Sepan que son dueños de un inmueble único por todo el conjunto de cualidades que posee y la originalidad del sistema reincorporado. Más allá de un contexto complicado, lo que prevalece siempre es la arquitectura y eso lo hemos logrado entre todos.
Esperamos que estén satisfechos y cómodos con esto que les estamos entregando. Y en breve, deseamos invitarlos al cierre ceremonial de esta hermosa etapa."
PREMIOS PALACETE O´HIGGINS
Mención en Premio Nacional en Obras que Involucren el Patrimonio Edificado 2014, otorgado por la Sociedad Central de Arquitectos y el Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio, en la categoría Refuncionalización y Puesta en valor. B1
CONGRESOS Y PUBLICACIONES PALACETE O´HIGGINS
Congreso de Cascais, Portugal 2012
XI CONGRESO INTERNACIONAL DE REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Y EDIFICACIÓN
PUESTA EN VALOR, RECICLAJE Y AMPLIACIÓN DEL PALACETE O´HIGGINS 2368. RYAN I
Congreso de Matera, Italia 2018
XIV CONGRESO INTERNACIONALDE REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO. CICOP LA GESTION PRIVADA EN LA SALVAGUARDA DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO, ARGENTINA.
Ryan I en fotos
Asi fue de principio a fin el desarrollo
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